よくある質問1.
馬込・大田区で賃貸経営がしたいけれど、どうしたらいいですか?
ANS
馬込・大田区のアパートの賃貸経営とは、数世帯からなるアパートの1室が空部屋となっても、他の部屋からはある程度の家賃収入を得られます。しかし分譲マンションの賃貸経営とは、入居者がいなければ家賃収入は0となります。また分譲マンションの賃貸経営をされるオーナー様のほとんどは、住宅ローンを抱えたままでの賃貸経営となるため、家賃収入が0では住宅ローンをまかなえきれなくなります。
タハラホームでは、そのような家賃収入が0となるオーナー様のリスクを解消するため、家賃保証システムを扱っております。このシステムは、入居者がいてもいなくても一定額の家賃をタハラホームが保証し、オーナー様にお支払いするシステムです。もちろん、一般的な賃貸管理業務(家賃設定⇒入居者募集活 動⇒入居者の審査⇒賃貸借契約締結⇒毎月の家賃回収⇒入居後のトラブル処理⇒入居者退去時の立会い⇒敷金清算など)もタハラホームが行います。長期間入居者が決まらなかったらどうしよう。入居者が退去したらどうしよう。そんな不安を解消できます。家賃保証システムは、オーナー様の長期安定収入をお約束できるシステムです。
※家賃保証システム
大田区の不動産を貸すときのよくある質問Q&A
Q1.馬込・大田区で賃貸経営がしたいけれど、どうしたらいいですか?
Q2.久が原・大田区から海外赴任で3~5年後帰ってくるけどどうしたらいいですか?
Q3.下丸子・大田区のマンションの家賃を滞納した時は?
Q4.千鳥町・大田区で一戸建て住宅を売ったり貸したりしないで空家管理だけをたのめますか?
Q5.雪谷・大田区の不動産を貸した(賃貸した)時の税金ってどうしたらいいの?
Q6.鵜の木・大田区のマンションを賃貸に出したとき鍵の交換はどうするの?
Q7.久が原・大田区の一戸建て住宅を賃す(賃貸に出す)時の家賃の設定は?
Q8.田園調布の分譲マンションを賃貸に出すとマンションの資産価値が低下する?
Q9.池上・大田区の分譲マンションのリフォームはどこまでOKなの?
Q10.上池台・大田区の不動産を貸す(賃貸に出す)時不動産会社選びのポイントは?
Q11.矢口・大田区の不動産で住宅ローンが残っていても貸せますか(賃貸に出せますか)?
Q12.久が原の分譲マンションの管理会社は誰が決めるの?
Q13.久が原のアパート賃貸経営と分譲マンション賃貸経営の違いって?
Q14.石川町・大田区のマンションから入居者が退出するときの原状回復の交渉は?
Q15.仲池上・大田区の分譲マンションや一戸建て住宅から引っ越しをする時はどういう手続きをすればいいのですか?
Q16.大田区の不動産を貸す(賃貸に出す)時の不動産会社の手続きって?