よくある質問12.
久が原の分譲マンションの管理会社は誰が決めるの?
ANS
久が原の分譲マンションの管理会社は、当初は販売しているデベロッパーが会社を決めてスタートするケースが大半です。しかしマンションの所有権などはマンションというコミュニティーに生活している皆様ですから、もし管理会社に対して仕事への不満や金額に対しての不満がある場合は、管理会社を変更することも可能です。例えば管理組合内で他の管理会社にお願いしようという話になった場合、いくつかの管理会社に対して見積もりを出させて、3社見積もりなどを取るのも良いかもしれません。そうすることによって月々の管理費が若干抑えられます。
またその時ですが、管理形態が管理会社によって、管理員が住み込んで管理業務を行う「常駐管理」・管理員が毎日通勤して管理業務を行う「日勤管理」・管理員が定期的に巡回して業務を行う「巡回管理」の3パターンありますので、それぞれによってメリット・デメリットがございます。このような管理の話になりますと、専門的な話も出てきますので、専門のマンション管理士に相談されたほうが良いと思います。
大田区の不動産を貸すときのよくある質問Q&A
Q1.馬込・大田区で賃貸経営がしたいけれど、どうしたらいいですか?
Q2.久が原・大田区から海外赴任で3~5年後帰ってくるけどどうしたらいいですか?
Q3.下丸子・大田区のマンションの家賃を滞納した時は?
Q4.千鳥町・大田区で一戸建て住宅を売ったり貸したりしないで空家管理だけをたのめますか?
Q5.雪谷・大田区の不動産を貸した(賃貸した)時の税金ってどうしたらいいの?
Q6.鵜の木・大田区のマンションを賃貸に出したとき鍵の交換はどうするの?
Q7.久が原・大田区の一戸建て住宅を賃す(賃貸に出す)時の家賃の設定は?
Q8.田園調布の分譲マンションを賃貸に出すとマンションの資産価値が低下する?
Q9.池上・大田区の分譲マンションのリフォームはどこまでOKなの?
Q10.上池台・大田区の不動産を貸す(賃貸に出す)時不動産会社選びのポイントは?
Q11.矢口・大田区の不動産で住宅ローンが残っていても貸せますか(賃貸に出せますか)?
Q12.久が原の分譲マンションの管理会社は誰が決めるの?
Q13.久が原のアパート賃貸経営と分譲マンション賃貸経営の違いって?
Q14.石川町・大田区のマンションから入居者が退出するときの原状回復の交渉は?
Q15.仲池上・大田区の分譲マンションや一戸建て住宅から引っ越しをする時はどういう手続きをすればいいのですか?
Q16.大田区の不動産を貸す(賃貸に出す)時の不動産会社の手続きって?