よくある質問１３.
久が原のアパート賃貸経営と分譲マンション賃貸経営の違いって？

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久が原の分譲マンションも賃貸アパートも、共に人が居住するための建物であり、賃貸の取引においても、入居者や大家さんの権利・義務は全く同じです。しかし大家さんのリスクは若干異なります。一般的に久が原賃貸アパートとは数世帯の部屋からなり、１部屋が空いていても入居者が入る他の部屋からそれなりの家賃収入が得られます。一方、久が原の分譲マンション１室の賃貸では、入居者がいなければ家賃収入はゼロとなります。

久が原の分譲マンションの賃貸では、初めて賃貸経営を行なうという、いわば賃貸経営においては素人の大家さんが多く、入居者の募集や家賃設定には、プロの意見が欠かせない事業と言わざるを得ません。また分譲マンションの賃貸では、入居者を募集する前に、管理組合や管理会社との様々な調整や所定の書類の提出が必要となり、賃貸入居者の引っ越し日時を事前に連絡しなければ、それだけで大きなトラブルとなる場合もあります。ですがタハラホームは大田区の分譲マンション・一戸建住宅の賃貸専門で活動しておりますので、お任せしていただければフルサポートでお手伝いいたします。

※賃貸経営