よくある質問９.
池上・大田区の分譲マンションのリフォームはどこまでOKなの？

ANS
池上・大田区池上の分譲マンションをリフォーム（自己所有の部屋）をする場合、 そこの箇所が専有の部分か、共有の部分かで問題があります。まず専有の部分は、 ご自身で住まれている部屋の中となります。共用部分につきましては、マンションのエントランスや通路など、住民が共通して使用する箇所。注意する点ですが、自室のベランダ・配管・サッシは専用部分のように一見受け取れますが、こちらは共有部分となります。専用部分につきましては、管理規約に謳われている範囲内での工事なら問題がありませんが、共有部分につきまして基本的にはリフォームはできません。ですから勝手にベランダなどをリフォームすることはNGとなります。そこでマンションリフォームをするときは、マンションの管理組合（管理事務所）に届出を提出したり、許可をもらうのがほとんどのケースなので、リフォームをするときは、施工業者と一緒に管理組合に聞きに行くのが一番です。そうすればトラブルも起きず、スムーズにリフォームが完了いたします。